建築家のジェーンとマイケルフレデリック建築家マイケルとジェーンフレデリック|クレジット：Laurey W. Glennに 誰もがクォンセットハットのようなものに取り組むことをしているわけではないことを知っていますが、人々は毎日既存の建物を新しい家に変えています。そのため、アーキテクチャ編集者のロバートマーティンは、受賞した建築家のマイケルとジェーンフレデリックと話し合い、アダプティブユースに関する指針とヒントを得ました。
Q：再利用または新たに建設するには：これは、特に建設費の上昇に伴い、多くの住宅所有者が最近直面している問題です。どのようにして正しい決定を下すのでしょうか？
に： Michael： 'まず、「アダプティブユース」という用語を定義する必要があると思います。手段。人々はしばしばそれを受け取り、基本的な改修は混乱しますが、それらは同じではありません。アダプティブユースは、構造を元の意図された用途とは異なるものに変えるときに発生します。たとえば、古い倉庫をコンドミニアムスペースに変換したり、納屋を住みやすくしたりすることで、アダプティブユースを実現できます。
私の考えでは、このようなプロジェクトを検討する際に自問すべき2つの重要なことは、1）すべてをブルドーザーでゼロから始めた場合に再構築できない、既存の構造の本質的な価値または美学は何かということです。すべての新しい建設を受けるのと比較して、時間、労力、およびお金の価値がある既存の構造の一部またはすべてを救済するコスト？すでに存在するものを使用することに賛成して合理的に答えることができる場合は、アダプティブユースが答えです。また、既存の構造にはあらゆる種類の固有の制限があることを忘れないでください。たとえば、構造上の懸念により、希望する場所にウィンドウを配置できない場合があります。また、地域のゾーニング条例、建築基準法、サイトの制約などをすべて考慮する必要があります。
Q：ある意味で、クォンセットハットのアダプティブユースは、以前の住宅所有者によってすでに行われていると思いますよね？次に、あなたはそれを貧弱な家からより大きく、より更新された家の一部に変えました：
に： マイケル： 'あなたは正しいです。後から考えると、ジェーンと私は、クライアントによく与えるアドバイスに従いました。それは、特にこの経済情勢において、ライフスタイルを改善するためにすでに必要なものを変えることには価値があります。比較的小さなリフォームでも、巧妙に設計されていれば、機能しない、魅力のない家に必要なすべてを与えることができます。クォンセットハットを救うという考えに落ち着いた後、ジェーンと私は、コンクリートの床、波形の板金屋根、コンクリートと金属の階段など、より工業的な材料のパレットを使用することでお金を節約することができました。その結果、これらの節約により、電化製品、カウンタートップ、大きな引き戸などを手に入れることができました。
今後の傾向は、人々が住み、働く場所の近くの建物を作り直すことであるように思われますが、私たち全員が最近必要だと思っていた余分なスペースの多くを縮小します。
Q：小屋をリフォームしている間、2人はかなり長い間キッチンがありませんでした。どうやってやったの？
に： ジェーン： '上にゲストスイートを備えた新しい一戸建てのガレージを設計および建設したため、2階のスペースを仮設のリビングエリアとキッチンとして使用しました。私を信じてください、私たちはこの時間の間にたくさんの電子レンジの食事を食べて、そしてたくさんのバーベキューディナーを焼きました！」
Q：これは別の質問を提起します：人々が彼らが改修したいスペースに住んでいるなら、置かれたままで、建設を生き残ることを試みるか、または他の場所に移動するのが最善ですか？
に： マイケル： 'どんな新しい構造でも、さらに小さなものでも、あなたが最初に想像するよりもはるかに多くの混乱、騒音、気晴らしが常にあります。そういえば、仕事をしながら転居できればいいですね。そうでない場合は、キッチンを十分に活用していない、頻繁に停電が発生するなど、必要のないものすべてを予測して準備するようにしてください。プロジェクトの規模は、粘り強さのレベルとともに、あなたが落ち着きを保ちたいかどうかを決定します。
Q：最後に、リノベーションまたはアダプティブユースが適切かどうかわからない人へのアドバイスは何ですか？
に： マイケル： '新しい家、追加、またはすでに建てられたものの再利用など、あらゆるタイプの設計プロジェクトは、把握して見通すのが難しい場合があります。建築家や建設に熟練した人があなたのニーズに耳を傾け、計画を立てることで大いに役立つことができる場所です。私たちと同じように、一度にすべてを行う余裕がない場合でも、柔軟でよく考えられたマスタープランを用意することで、順調に進むことができます。最終的に必要なものの全体的なビジョンまたは概念により、意思決定が容易になり、選択肢が絞り込まれます。