新しい高級住宅の白いキッチンの詳細クレジット：hikesterson—ゲッティイメージズあなたが住んでいると言う スターターホーム 。あなたは永遠にそこにいるつもりはありませんが、すぐにどこにも行くこともありません。あなたはいくつかの家の改善をしたいのですが、あなたはあなたが売る準備ができているときにあなたがあなたの投資から多くの見返りを得られないのではないかと心配しています。
キッチンを完全に壊してリフォームすることを計画している場合、この考え方は正確かもしれませんが、住居を過度に改善することなく日常生活に楽しみを加えるプロジェクトはたくさんあります。 「大規模なオーバーホールではなく、化粧品の変更を考えてください」と、高級キッチンとバスの小売業者であるWilkinsonSupplyのショールームディレクターであるAudreyLoder氏は言います。 ノースカロライナ州ローリー 。これらの5つのプロジェクトは、実装するのに安価（約5,000ドル以下）であり、今後数年間、または少なくとも前庭に「売り出し中」の看板を掲げるまで、楽しむことができます。
1.キッチンのカウンタートップを交換します
ただし、花崗岩が常に最良の選択であるとは限りません。 「花崗岩はかつてほど特別ではありません。すべてのキッチンに花崗岩が設置されているからです」とLoder氏はアドバイスします。カウンタートップがあなたが計画している唯一のアップグレードである場合、真のすごい要素のためにリサイクルガラス（1平方フィートあたり約85ドル）を散りばめます、またはより安価ですが同様に素晴らしいオプションのために、クォーツ（1平方フィートあたり約60ドルから75ドル）を試してください。白、灰色、または 'のような中間色に固執する グレイジ 、 'クリーンで明るく表示され、潜在的な購入者をオフにすることはありません。予算が許せば、ローダーはお勧めします バックスプラッシュをアップグレードする ヘリンボーンなどのユニークなパターンで配置された、幅の広い明るい色の地下鉄タイル（4インチ×16インチのタイルを考えてください）。
2.自立型バイオエタノール暖炉に投資する
「彼らは銀行を壊すことなくたくさんのキャラクターを追加します」と、Mosaik Design andRemodelingのリードデザイナーであるErinDavisは言います。 オレゴン州ポートランド 。 「自立型ユニットは、配管を使用して煙を家の外に排出するため、設置がより簡単で費用効果が高くなります。」注意事項：熱はすべての側面から放射されるため、ユニットの周囲に少なくとも36インチのクリアランスが必要です。スタンド付きのものを選択してください（ほとんどの場合）。これにより、不燃性のフローリングを追加する必要がなくなります。
続きを読む： トレンドアラート！ 「農業」に移行する5つの理由
3.デッキであなたの生活空間を増やします
「それはあなたの家の手頃な拡張であり、ゲストを楽しませたり、家族とリラックスしたりするのに最適な場所です」と、デッキの購入と設置に関するリソースガイドであるDeckingHero.comのThomasO'Rourkeは述べています。そして、私たちは単にレイズドデッキについて話しているだけではありません。デッキ材を使用して、パティオ、屋外のリビングルーム、さらには 屋外キッチン 。
続きを読む： 投票！名前が一致する都市で販売するお気に入りの家を選ぶ
4.低電圧の屋外照明を追加します
私道、歩道、パティオに沿ったライトや、木の上のアップライトを考えてみてください。 「そうすることで、特に娯楽の際に、夕方に雰囲気が生まれます。 写真の品質を向上させる 販売する時期になると、あなたはあなたの家を投稿します」と、デジタル住宅管理サイトであるHomeZadaの共同創設者であるJohnBodrozicは言います。照明システムを設置したら、必ずタイマーを設置してください。これにより、泥棒を阻止することもできます。
続きを読む： 住宅購入者がすべての州で何を望んでいるかについてのTruliaのガイド
5.外観を一新します
家の外壁とフロントポーチを専門的にパワーウォッシュし、照明器具をアップグレードします（これは、電球をエジソンスタイルのものに交換するのと同じくらい簡単です。これにより、現在の器具のクールな商が即座に上がります）、ハードウェアを交換します玄関のドアで、メールボックスをアップグレードし、使い古したシャッターや壊れたシャッターを交換し、造園をリフレッシュします。これら 外での簡単な変更 あなたの予算を壊すことなくパンチを詰め込みます。